房子不好卖、途径费又不断上涨 开发商们&ldquo

日期:2019-11-29 14:59:08 | 人气:

新闻来历:每日经济新闻 途径现已成为开发商卖房的重要依靠之一,但由此发生的高额费用却又与开发商日渐收紧的本钱构成限制。房子不好卖,途径费又提价,一些房企“苦不堪言”。 所以,中介途径一时间成众矢之的。 面临愈演愈烈地针对中介途径的口诛笔伐,11月21日晚上,贝壳董事长左晖在朋友圈里发布对当时楼市的1

新闻来历:每日经济新闻

途径现已成为开发商卖房的重要依靠之一,但由此发生的高额费用却又与开发商日渐收紧的本钱构成限制。房子不好卖,途径费又提价,一些房企“苦不堪言”。

所以,中介途径一时间成众矢之的。

面临愈演愈烈地针对中介途径的口诛笔伐,11月21日晚上,贝壳董事长左晖在朋友圈里发布对当时楼市的10条声明,既否认了独占,也再次重申了佣钱水平。

每日经济新闻记者注意到,这波始于天津的途径费言论大战实际上已发酵了十余天。

导火线:天津途径费点位调整

11月8日,一条关于“天津市住建委举行内部会议,主张更改新房中介佣钱点位,新房中介佣钱点位不得超越二手房的佣钱点位,10天内就做调整”的信息在网上撒播,在业界掀起轩然大波。

途径费存在已久,这一次为何首发天津?

据安居客,本年4月以来,天津二手房价格一路跌落,从22381元/平方米跌至现在的21133元/平方米。

  

华夏地产首席分析师张大伟发文指出,天津商场的确不忍目睹,途径6个点、8个点、10个点的项目都有,许多这几年拿地的项目现已亏本的情况下,再弄这么个点位,房企的确苦不堪言。

与此一起,交际平台上乃至还有这样的赚钱办法,“在天津买新房,带上朋友,让朋友充任首要人物,留不是买房人的手机号,然后让出售算价,得到终究价格,好,出门找途径(中介),问有多少返点返现,谈好后,跟途径进售楼处,仍是那套房子,持续算,仍是方才的价,OK,可订,这样干咱们便是小挠一笔途径费,也是钱呢,是吧。此办法,土豪可疏忽”。

但张大伟也表明,大部分商场的途径均匀点位并不会太高,即便最近闹得十分欢娱的天津,均匀途径点位也并没有超越3%,当然也有单个企业的“骚操作”点位短期给得十分高,而点位一般超越5%的,途径公司谈判包销。

这条信息流出当天,现已有自称天津最大中介公司的内部作业群“官宣”:“11月8日天津有关部门举行紧急会议,全市一切新房途径费不得高于2.5%。作为天津最大的生意服务组织,有职责帮忙天津有关部门安稳天津房地产商场平稳健康发展,咱们将严格执行。”